Могут ли взыскать задолженность жены с мужа, если дача куплена в браке?

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Могут ли взыскать задолженность жены с мужа,  если дача куплена в браке?

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга.

Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки.

Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас. Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека. Кредитный договор был заключен с Вами обоими, а это значит, что Вы несете солидарную ответственность по нему.

Банк зафиксирует факт развода и предложит варианты раздела квартиры и ипотечного долга. Не исключена вероятность, что какую-то часть остаточного долга обяжут выплатить бывшего супруга.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке?

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Вопрос о том, кому принадлежит ипотечная квартира, приобретенная в браке за счет общих средств семьи (в оплаченной части), законодательством урегулирован: она находится в общей совместной собственности бывших супругов и в случае спора должна быть поделена поровну. Супруги также могут поделить ее иным образом или оставить в собственности одного из них — для этого им нужно заключить соглашение или брачный договор.

Сложнее обстоит дело с долговыми обязательствами, в данном случае — остатке кредитных платежей. Согласно общему правилу, долги семьи подлежат разделу в той же пропорции, как и имущество, то есть, при отсутствии соглашения, поровну.

В то же время, если по кредитному договору заемщиком выступает только один супруг, разделить такой долг, превратив его в два кредитных договора с двумя самостоятельными заемщиками (бывшими супругами), без согласия банка не получится, поскольку закон требует согласие кредитора для перевода долга. На практике такое согласие банки выдают крайне редко.

Если ситуация не разрешима: бывшие супруги и банк никак не могут прийти к компромиссу, — то супруг, выступающий заемщиком, производит выплаты по кредиту самостоятельно, после чего вправе требовать с другого сособственника, которым выступает бывший супруг, компенсацию в размере соответствующей части платежей по кредиту.

Здесь стоит помнить и про срок исковой давности, который составляет три года. В данном случае он истек.

Данный срок имеет специфическую природу: его истечение не препятствует обращению в суд, суд применяет его только при наличии заявления стороны в споре, и, наконец, он может быть восстановлен, если суд признает причины его пропуска уважительными.

Поэтому для ответа на поставленный вопрос имеет немаловажное значение тот факт, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Если на имя автора вопроса, то можно предложить «рискнуть» и не инициировать никаких судебных процессов, а по окончании выплаты кредита снять обременение.

Но при этом нужно помнить, что раздел имущества может инициировать бывший супруг, да и статус имущества будет не определен, что может вызвать какие-либо препятствия в будущем.

Если спора между бывшими супругами не имеется, то предпочтительнее всего заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое определит право автора вопроса на всю квартиру целиком и ее обязанность производить выплату по кредиту самостоятельно. Такое соглашение может содержать условия о выплате компенсации бывшему супругу, и оно подлежит нотариальному удостоверению.

Если право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за бывшим супругом, то Вам придется или договариваться мирным путем, или обращаться в суд за разделом спорной квартиры.

Кроме внесудебного соглашения о разделе совместного имущества, других документов, которые можно было бы оформить сейчас в целях регистрации квартиры на себя, нет.

И конечно, нынешняя жена Вашего бывшего супруга никаких прав в отношении данной квартиры не имеет.

В заключении хотелось бы сказать, что решение таких вопросов, несмотря на кажущуюся простоту, зависит от очень многих факторов, в том числе условий кредитного договора, происхождения средств, оплаченных за квартиру, наличия другого имущества, подлежащего разделу, позиции банка и даже взаимоотношений сторон. И в каждом случае правильное решение подбирается индивидуально.

Отвечает заместитель директора департамента продаж ГК «Гранель» по вопросам ипотечного кредитования Наталья Мясоедова:

Обдумывая покупку квартиры с использованием ипотечных средств, у супругов всегда возникает вопрос, на кого будет оформляться собственность. Как правило, этот вопрос решается еще на стадии подачи документов в банк на рассмотрение, потому что у большинства банков есть определенные требования на этот счет.

Зачастую банки обязывают супругов, между которыми не заключен брачный договор с установленным режимом раздельной собственности, участвовать в кредитном договоре в качестве заемщика и созаемщика с равными правами и обязанностями по обслуживанию кредита.

В самом договоре долевого участия (договоре купли-продажи) собственность может быть общей совместной, а может быть единоличной. Оформить единоличную собственность можно только при наличии нотариального согласия, полученного от второго супруга.

Данное согласие означает, что супруг не возражает против приобретения объекта недвижимости и его передачи в залог банку.

И в первом, и во втором случае необходимо понимать, что если супруги не заключили брачный договор, то при разводе объект недвижимости будет считаться совместно нажитым имуществом, которое по закону делится пополам.

При этом совершенно не важно, что второй супруг не фигурирует в договоре и даже не принимает финансового участия в погашении кредита.

Этот супруг имеет равные права на квартиру, купленную в браке с использованием ипотечных средств банка.

Единственным возможным вариантом оформить единоличное владение собственностью в нашей стране можно, заключив брачный договор. Только в этом случае в кредитном договоре будет указан один супруг.

Соответственно, раздел имущества, в нашем случае квартиры, купленной в ипотеку, а также платежей по кредиту будет невозможен.

Вся ответственность за погашение задолженности ляжет на супруга, указанного в договоре, а второй супруг при разводе не будет иметь никаких прав на квартиру, оформленную таким образом.

При разводе самым простым способом урегулирования ситуации с разделом имущества и задолженности по ипотеке является продажа объекта недвижимости и погашение оставшейся суммы долга перед банком. Как правило, банки не препятствуют такому решению, поскольку при разводе мотивация исправно исполнять обязательства по кредитному договору у бывших супругов пропадает.

Какие еще варианты можно предложить? Теоретически можно поделить оставшуюся сумму кредита пополам. Однако, чтобы сделать это, придется заручиться согласием банка, так как подобного рода действия относятся к существенным изменениям кредитного договора.

Банку невыгодно делить один кредит, обеспеченный одним объектом залога, на два кредита. Залог по-прежнему остается один, а финансовые риски банка увеличиваются.

На практике кредитные организации не приветствуют такого рода решения и зачастую получить согласие банка в этом вопросе просто невозможно.

Отвечает юрист управляющего агентства недвижимости «Агентство.net» Игорь Польский:

В соответствии с российским законодательством, на имущество, приобретенное в браке, распространяется режим совместной собственности супругов. Если при разводе решением суда или соглашением супругов не был определен иной режим владения имуществом, то супруг имеет право претендовать на часть квартиры, но с определенными оговорками.

В данной ситуации имеют значение такие факторы, как: приобретена ли квартира в общую совместную собственность супругов или титульным собственником является супруга, на какие средства был внесен первоначальный взнос за квартиру и какими документами супруга может подтвердить, что оплата по ипотеке производится из ее средств.

Можно представить ситуацию, что супруг участвовал в покупке квартиры и какое-то время оплачивал ипотеку или он сделал ремонт в квартире и может подтвердить, что оплатил его из своих денег. Может оказаться, что на первоначальный взнос были потрачены деньги с продажи его имущества (машины, дачи или квартиры).

В подобных ситуациях нужно исходить из фактов и документов, которые есть на текущий момент, поскольку практика по разделу имущества между супругами обширна и гарантировать какой-то итог исхода дела по тем данным, которые есть, невозможно.

Такие случаи всегда рассматриваются индивидуально, и иногда нужна не одна инстанция в суде, чтобы доказать свою правоту.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должна ли я платить налог на продажу и покупку жилья, разъезжаясь с сыновьями?

Имущество, приобретенное на маткапитал, нельзя разделить при разводе

10 фактов о брачных договорах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kto_imeet_pravo_na_ipotechnuyu_kvartiru_posle_razvoda/5391

Раздел имущества при разводе в Украине (Киев) ▷ Исковое заявление на разделение имущества супругов при наличии детей

Могут ли взыскать задолженность жены с мужа,  если дача куплена в браке?

‹ ›

* необходимо обратить внимание, что в процессе расторжения брака, как правило, возникают вопросы связанные с алиментами и разделом имущества, что не входит в выше изложенные пакеты.

** под судом подразумевается полное ведение дела суда одной инстанции. Например: после решения суда первой инстанции, может понадобиться обжалование в апелляционном суде.

*** дополнительно оплачивается после судебное исполнительное производство, целью которого является реальное выполнение судебного решения.

**** доверенность необходима для того, чтобы наш юрист мог самостоятельно подавать документы в суд и представлять интересы клиента на заседаниях. Оформить доверенность клиент может у любого нотариуса по предоставленному примеру.

Раздел совместно нажитого имущества при разводе в г. Киев поможет осуществить наш профессиональный адвокат. Расторжение брака происходит довольно часто, и практически при каждом разводе возникает множество спорных вопросов, в основном имущественного характера.

Хорошо, если при вступлении в брак или пребывая в нем, супруги подписали брачный контракт, где прописали все права на имущество или сумели самостоятельно прийти к компромиссному, удовлетворяющему обе стороны, варианту.

Но наш практический опыт свидетельствует о том, что бывшие спутники жизни редко способны урегулировать без посторонней помощи такой вопрос, как раздел совместно нажитого имущества и, обычно, заканчивают все свои споры в суде.

В этом случае, для подготовки к разбирательству и участия в самом судебном процессе, будет необходим адвокат по разделу имущества. Без его помощи каждой из сторон будет сложно сориентироваться во всех законодательных коллизиях.

Раздел имущества при разводе в Украине

Порядок, по которому происходит раздел имущества после развода в Украине, закреплен в Гражданском Кодексе.

Стоит отметить, что чаще всего спор возникает вокруг недвижимого имущества или автомобилей, но бывают моменты, когда супруги спорят из-за вещей, имеющих ценность только для них.

Тогда от юриста требуются нестандартные решения при сборе доказательной базы. Разобраться во всех тонкостях поможет наш адвокат по разделу имущества, который обладает глубокими знаниями в этой сфере.

Раздел квартиры при разводе – самый животрепещущий вопрос, особенно если у пары есть дети. В таком случае разделение недвижимости между супругами проходит с учетом интересов детей.

У матери, с которой остается жить ребенок, больше шансов остаться проживать в квартире, однако для перестраховки все же следует обратиться к грамотному адвокату по разделу имущества, чтобы обезопасить себя от различных неожиданностей.

При рассмотрении данной категории дел нужно обязательно учесть множество деталей.

Заявить иск на раздел имущества могут наследники, партнеры по бизнесу, другие лица, но чаще всего такие конфликты возникают именно между бывшими супругами.

Без профессиональной консультации адвоката по разделу имущества, равно как и без проведения дополнительных консультаций и операций по оценке, обойтись не удастся, если вам предстоит раздел бизнеса при разводе.

Пока институт брачного договора еще довольно слабо прижился в нашей стране, поэтому единственный способ для супругов разделить имущество – обращение в суд. Как правило, происходит одновременный разрыв брачных отношений и раздел имущества между супругами при разводе. Конечно же, бывшая семейная пара может поделить совместное имущество самостоятельно, но сделать это получается лишь у единиц.

Чтобы осуществить раздел имущества при разводе или после него (в пределах 3-х лет), суду необходимо выяснить такие обстоятельства:

  • сколько лет супруги находились в браке;
  • когда и при каких обстоятельствах было приобретено имущество;
  • список вещей, которые супруги планируют разделить;
  • определяется оборотоспособность нажитого «добра». Ведь некоторые вещи нельзя в буквальном смысле разделить надвое. Так раздел автомобиля при разводе, дома и т. п. возможен лишь путем продажи и разделения вырученной денежной суммы;
  • как правило, все нажитое во время брака имущество разделяется между супругами в равных частях. Но в то же время, если один из супругов получил имущество в дар, в наследство или вообще приобрел еще задолго до свадьбы, то такие вещи не подлежат разделу. Кроме того, вещи индивидуального пользования (даже если это колье с бриллиантом) не делятся;
  • перечень объектов имущества, которые передаются каждому из супругов.

Если вам предстоит пройти эту достаточно неприятную процедуру, то, во-первых, постарайтесь заглушить весь свой гнев и оценить ситуацию трезво. Во-вторых, нужно как можно скорее подыскать опытного юриста. Профессиональный адвокат по разделу имущества сразу же сможет оценить ситуацию и помочь вам сохранить если не все, то хотя бы большую часть вашего имущества.

Нередко возникают ситуации, когда бракоразводный процесс уже давно позади, а имущественный вопрос остался не отрегулированным. Или уже после развода появляется дополнительная информация об имуществе, приобретенном в период брака (совместно нажитом), и о сокрытии этого факта одним из супругов.

Услуги грамотного адвоката позволят безболезненно и в самые короткие сроки осуществить раздел совместного имущества супругов после развода. Затягивание процесса может привести к пропуску сроков исковой давности, утери необходимых документов, затруднит поиск свидетелей.

Хороший адвокат по разделу имущества просто не допустит этого.

Иногда бывает очень трудно при написании заявления составить полный список совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, который будет рассматриваться в суде.

В некоторых ситуациях один из супругов при расторжении брака «забывает» упомянуть о недавно купленной даче, а бывает и так, что он изначально покупал ее на подставных лиц.

Только опытный адвокат сможет предварительно собрать все сведения и правильно использовать их для раздела имущества после развода.

Раздел имущества в гражданском браке

Согласно украинскому законодательству, на мужчину и женщину, которые живут вместе, как одна семья, но не находятся в браке, распространяются те же законы и нормы Семейного кодекса, что и на официально зарегистрированных супругов.

Это означает, что раздел имущества в гражданском браке происходит по тому же принципу, что и у зарегистрированных супругов, т.е. есть возможность разделения, приобретенных во время проживания, вещей, а также собственности в судебном и досудебном порядке.

В таком случае осуществляется раздел имущества без развода, путем заключения между сожителями соответствующего письменного соглашения.

Раздел имущества ипотека

Раздел имущества ипотека – сложный процесс, а вынесенные решения суда всегда неоднозначны.

Ведь когда у бывших супругов есть общий кредит, который не погашен, к делу притягиваются не только двое сожителей, но и третья сторона – банк.

Поэтому, если есть совместное имущество в ипотеку, разделить его можно только после полной выплаты кредита. Также существуют и другие варианты разделения, которые лучше всего согласовать с опытными юристами.

Раздел имущества после смерти

Раздел имущества после смерти его законного владельца всегда выполняется по завещанию, а право на получение собственной доли имеют только те лица, которые указаны в документе. Другими словами, согласно статье 1241 ГКУ, при разделе имущества, каждый из наследников имеет полное право требовать выделенную ему обязательную долю.

Раздел земельного участка при разводе

Также немало нюансов возникает, если происходит раздел имущества в судебном порядке, где в качестве объекта спора фигурирует земельный участок. В этом случае конфликт интересов решается не только на основании норм семейного и гражданского права. Раздел земельного участка при разводе происходит, в том числе, на основании Земельного кодекса.

В этой процедуре не обойтись без проведения оценки участка, оформления паспорта на него, получения прав собственности, сбора множества других документов, требующих дополнительных затрат времени и средств.

Бывшим супругам может понадобиться дополнительная консультация юриста, так как все бумаги, касающиеся земельных вопросов и подающиеся в суд, должны быть оформлены с полным соблюдением законодательных норм.

Раздел имущества по договору

Договор о разделе имущества должен быть составлен в письменной форме на основании волеизъявления обеих сторон. Данный вид гражданского соглашения считается действительным только после заверения нотариусом.

Документ гарантирует право каждого из супругов на определенное движимое и недвижимое имущество, а также предусматривает четкое распределение долей. Кроме того, в нем должно быть обозначено, что стороны обязуются в будущем не претендовать на разделенное согласно договоренности имущество.

На основании нотариально заверенного соглашения собственникам объектов недвижимости и транспортных средств будут выданы новые правоустанавливающие документы.

Перед оформлением подобной «сделки» супруги должны поставить нотариуса в известность о наличии брачного договора, если таковой был заключен. В нем могут быть урегулированы правоотношения сторон, касающиеся общей собственности.

Стоимость имущества, которое согласно договору подлежит разделу, определяется экспертом, после чего с участников соглашения взимается сумма в размере 1%, что предусмотрено законодательством.

Неделимое совместное имущество

Неделимым считается имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака. Кроме того, не подлежит разделу собственность, полученная в наследство или оформленная по договору дарения.

Предметы личного пользования при разводе не делятся. Это касается, в том числе, драгоценностей. Неделимой собственностью являются любые премии и награды, а также продукты интеллектуальной деятельности.

Интересы детей в разделе имущества

Развод с разделом имущества супругов несет не только негативные эмоции для бывшей пары, он также затрагивает интересы их детей. Деление квартиры согласно законодательству, действующему на Украине, в обязательном порядке учитывает долю малолетнего ребенка, проживающего в ней. Суд в первую очередь должен позаботиться именно об интересах ребенка, и защитить его от незаконной потери жилья.

Иногда бывают случаи, когда суд может несколько отступить от принципа равенства долей (например, если у вас есть несовершеннолетние дети). В зависимости от ситуации опытный адвокат по разделу имущества поможет удержать большую часть имущества или, наоборот, отстоять.

Профессиональная юридическая помощь адвоката в процессе раздела имущества немного умерит пыл обеих сторон и позволит супругам разойтись цивилизованно. Как видим, категория данных дел требует особого подхода, который может осуществить лишь квалифицированный юрист.

Преимущества компании

Оценить преимущества сотрудничества с нашей компанией вы сможете, получив профессионального правозащитника, который способен:

  • подготовить всю необходимую документацию;
  • предложить своему доверителю наиболее выгодный сценарий развития событий;
  • предварительно разработать заведомо выигрышную стратегию;
  • помочь клиенту аргументировать свою позицию в ходе судебного заседания;
  • подготовить исчерпывающую доказательную базу.

Стоимость услуги

Стоимость услуг определяется в зависимости от конкретных обстоятельств и озвучивается на начальном этапе юридического сопровождения. В некоторых случаях она может меняться, если в ходе процесса возникают непредвиденные сложности.

Исковые заявления и представительство в суде

Наша команда, подобранная из лучших специалистов правовой сферы в Киеве, отличается профессионализмом и чутким отношением к клиентам. Обратившись к нам за юридической помощью, вы можете гарантировано ожидать ответа на все интересующие вас вопросы.

Юрист по разделу имущества поможет вам преодолеть все формальности, оформив процессуальные документы. Грамотное составление иска о разделе имущества является главной составляющей успешного конечного результата всего судебного процесса.

А при возникновении необходимости, адвокатом нашей компании будет проведена полная защита ваших интересов во всех судебных инстанциях.

Исковое заявление о разделе общего имущества супругов

Источник: https://nakaz.ua/razdel-imushestva

Кредитный шантаж: как не платить по чужим долгам

Могут ли взыскать задолженность жены с мужа,  если дача куплена в браке?

Кредитование может стать козырным тузом в рукаве в имущественных разбирательствах супругов. Банки.ру рассказывает, в каких ситуациях приходится делить не только активы, но и долги.

Тайна кредита

Недавно портал Банки.ру рассказал историю женщины, которая узнала о пяти (!) кредитах мужа общей стоимостью почти 3 млн рублей только после его смерти, причем узнала от банков-кредиторов (в бумагах покойного кредитных договоров не оказалось).

Долг почившего в той ситуации формально пал на его наследницу — несовершеннолетнюю дочь: вдова отказалась от наследства в ее пользу.

Но по факту до совершеннолетия девочки платить приходится ее матери, то есть она все равно расплачивается за финансовые «грехи» мужа.

Новость

Эта история заставила нас задуматься о том, отвечала ли бы супруга по долгам мужа, если бы он был жив, но перестал платить по кредитам — в случае сохранения брака или если бы прохладные отношения между мужем и женой дошли до развода.

Начнем с того, что в такой ситуации может оказаться практически любой человек, официально находящийся в браке: по беззалоговым кредитам согласия партнера по браку не требуется. Такое согласие нужно только при ипотечном кредите — в ситуации, когда недвижимость становится залогом.

В случае если кредит берется под залог недвижимости, которая не является общим имуществом супругов (например, полученная в наследство дача или купленная до брака квартира), согласие также не нужно. Но, вероятнее всего, придется принести нотариально заверенное заявление, что это ваше и только ваше.

И доказать это документально.

Как мы уже рассказывали, банки свято хранят информацию о выданных кредитах даже от супругов, ссылаясь на банковскую тайну. Так что жена никак не может выяснить, брал ли кредиты муж (и наоборот, муж не может выяснить, брала ли кредиты жена) и куда потрачены эти деньги. Но тайна эта неприкосновенна ровно до тех пор, пока заемщик исправно платит.

Как только возникают задержки платежей, про банковскую тайну почему-то сразу забывают. Специальные отделы банков начинают названивать родственникам и знакомым, чьи контакты оказываются им доступны, и рассказывать про долг.

Известны случаи, когда отделы взыскания просроченной задолженности банков или коллекторские агентства пытались истребовать долг не только с супруга, но даже просто со знакомых, чей телефон был указан заемщиком в договоре.

В ход шли такие аргументы, что кое-кто даже соглашался погасить задолженность за приятеля-заемщика, а потом уже требовать с него деньги.

Героиня нашей истории также узнала о долгах покойного мужа, когда банки стали звонить ей домой. Причем узнать, что их клиента уже нет в живых, банкиры не могли — такую информацию банк может получить только от наследника или родственников умершего.

Дочь и вдова, естественно, в банки не сообщали, потому что не знали о существовании отношений мужчины с кредитными организациями. Так что требование возврата долга с супруги заемщика было прямым нарушением банковской тайны.

Однако, ссылаясь на эту тайну, кредитный договор ей так и не показали…

Без согласия виноватые

В итоге, проиграв все возможные суды, вдова написала письмо президенту Путину, где напомнила главе государства его слова во время большой пресс-конференции 14 декабря 2017 года. Владимир Путин тогда поднял вопросы об установлении обязанности банков проводить проверку наличия у гражданина обязательств по займам при выдаче им потребительского кредита. Обремененная долгами умершего мужа женщина предложила в своем письме требовать согласие супруга на выдачу кредита свыше 100 тыс. рублей, а также перед одобрением и выдачей кредита реально проверять, что из заявленного имущества на самом деле имеется у заемщика.

«Если бы я узнала о том, что супругу нужен для чего-то кредит, я бы не дала согласие.

А распоряжаться правом единоличного использования общего имущества, в том числе оформлять кредит под залог этого имущества без согласия супруга, противозаконно (статья 34 Семейного кодекса РФ).

Без моего согласия банк все равно мог бы выдать такому заемщику кредит, но на адекватных условиях — с защитой рисков обеих сторон, то есть со страховкой, а я бы хотя бы знала о его намерениях», — написала вдова в письме Путину.

Цитата

Вопрос о том, чтобы ввести требование согласия супруга при выдаче практически любого кредита, уже поднимался в апреле 2016 года — после выпущенного Верховным судом обзора, который изменил судебную практику по делам о совместной ответственности супругов по кредитным обязательствам.

Один супруг не должен платить по долгам другого, если кредит использовался не на общие нужды, — таков был вердикт Верховного суда РФ. Тогда-то банки и заговорили сами о необходимости получать согласие партнера по браку, но с тех пор законодательно и на практике ничего не поменялось.

До этого судебная практика предполагала обратное: любой кредит, взятый во время супружества, — совместный.

Таким образом, в нашей истории, если бы муж был жив (как только он умер, включились законы наследования, которые рассмотрены в предыдущем тексте), банки не смогли бы предъявлять требования к его жене, так как она не знала о кредите, который к тому же явно не использовался на семейные нужды. Правда, если бы банку удалось доказать обратное, жене пришлось бы отвечать по кредитам наравне с мужем.

«Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, — поясняет руководитель департамента контроля качества Национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

 — При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выделения доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания».

О том, чтобы обращать взыскание на долю супруга недобросовестного заемщика, как мы видим, речь не идет.

Тем не менее в бракоразводных процессах или в ситуации, когда один супруг ограничивает другого в средствах, часто вступает в силу хитроумный «кредитный шантаж». Второй может набрать кредитов, обозначив целью «семейные нужды», и потом угрожать супругу, что ему придется выступать соответчиком.

Опытные юристы рассказывают, что этот довод ранее часто использовался более слабой стороной при обсуждении раздела имущества между разводящимися. Теперь это сделать сложнее, так как в силу определения Верховного суда РФ от 03.03.2015 № 5-КГ14-162 обязательства могут быть признаны совместными, только если это доказано в суде.

Причем доказывать это придется самому заемщику, а не его супругу, находящемуся в неведении о кредитной нагрузке партнера.

Полина ПАРКЕР, для Banki.ru

Источник: https://finance.rambler.ru/money/40281514-kreditnyy-shantazh-kak-ne-platit-po-chuzhim-dolgam/

Кредитный шантаж: как не платить по чужим долгам

Могут ли взыскать задолженность жены с мужа,  если дача куплена в браке?
У супругов при разводе, по сути, есть возможность шантажировать друг друга кредитами glisic_albina/Depositphotos.com

Кредитование может стать козырным тузом в рукаве в имущественных разбирательствах супругов. Банки.ру рассказывает, в каких ситуациях приходится делить не только активы, но и долги.

Тайна кредита

Недавно портал Банки.ру рассказал историю женщины, которая узнала о пяти (!) кредитах мужа общей стоимостью почти 3 млн рублей только после его смерти, причем узнала от банков-кредиторов (в бумагах покойного кредитных договоров не оказалось).

Долг почившего в той ситуации формально пал на его наследницу — несовершеннолетнюю дочь: вдова отказалась от наследства в ее пользу.

Но по факту до совершеннолетия девочки платить приходится ее матери, то есть она все равно расплачивается за финансовые «грехи» мужа.

Кредит в наследство

Кто из нас не мечтал о наследстве богатого американского дядюшки? Однако вместо свалившегося на голову богатства вас может ожидать долговая яма.

Эта история заставила нас задуматься о том, отвечала ли бы супруга по долгам мужа, если бы он был жив, но перестал платить по кредитам — в случае сохранения брака или если бы прохладные отношения между мужем и женой дошли до развода.

Начнем с того, что в такой ситуации может оказаться практически любой человек, официально находящийся в браке: по беззалоговым кредитам согласия партнера по браку не требуется. Такое согласие нужно только при ипотечном кредите — в ситуации, когда недвижимость становится залогом.

В случае если кредит берется под залог недвижимости, которая не является общим имуществом супругов (например, полученная в наследство дача или купленная до брака квартира), согласие также не нужно. Но, вероятнее всего, придется принести нотариально заверенное заявление, что это ваше и только ваше.

И доказать это документально.

Как мы уже рассказывали, банки свято хранят информацию о выданных кредитах даже от супругов, ссылаясь на банковскую тайну. Так что жена никак не может выяснить, брал ли кредиты муж (и наоборот, муж не может выяснить, брала ли кредиты жена) и куда потрачены эти деньги. Но тайна эта неприкосновенна ровно до тех пор, пока заемщик исправно платит.

Как только возникают задержки платежей, про банковскую тайну почему-то сразу забывают. Специальные отделы банков начинают названивать родственникам и знакомым, чьи контакты оказываются им доступны, и рассказывать про долг.

Известны случаи, когда отделы взыскания просроченной задолженности банков или коллекторские агентства пытались истребовать долг не только с супруга, но даже просто со знакомых, чей телефон был указан заемщиком в договоре.

В ход шли такие аргументы, что кое-кто даже соглашался погасить задолженность за приятеля-заемщика, а потом уже требовать с него деньги.

Героиня нашей истории также узнала о долгах покойного мужа, когда банки стали звонить ей домой. Причем узнать, что их клиента уже нет в живых, банкиры не могли — такую информацию банк может получить только от наследника или родственников умершего.

Дочь и вдова, естественно, в банки не сообщали, потому что не знали о существовании отношений мужчины с кредитными организациями. Так что требование возврата долга с супруги заемщика было прямым нарушением банковской тайны.

Однако, ссылаясь на эту тайну, кредитный договор ей так и не показали…

Без согласия виноватые

В итоге, проиграв все возможные суды, вдова написала письмо президенту Путину, где напомнила главе государства его слова во время большой пресс-конференции 14 декабря 2017 года.

Владимир Путин тогда поднял вопросы об установлении обязанности банков проводить проверку наличия у гражданина обязательств по займам при выдаче им потребительского кредита. Обремененная долгами умершего мужа женщина предложила в своем письме требовать согласие супруга на выдачу кредита свыше 100 тыс.

рублей, а также перед одобрением и выдачей кредита реально проверять, что из заявленного имущества на самом деле имеется у заемщика.

«Если бы я узнала о том, что супругу нужен для чего-то кредит, я бы не дала согласие.

А распоряжаться правом единоличного использования общего имущества, в том числе оформлять кредит под залог этого имущества без согласия супруга, противозаконно (статья 34 Семейного кодекса РФ).

Без моего согласия банк все равно мог бы выдать такому заемщику кредит, но на адекватных условиях — с защитой рисков обеих сторон, то есть со страховкой, а я бы хотя бы знала о его намерениях», — написала вдова в письме Путину.

В бракоразводных процессах или в ситуации, когда один супруг ограничивает другого в средствах, часто вступает в силу хитроумный «кредитный шантаж».

Вопрос о том, чтобы ввести требование согласия супруга при выдаче практически любого кредита, уже поднимался в апреле 2016 года — после выпущенного Верховным судом обзора, который изменил судебную практику по делам о совместной ответственности супругов по кредитным обязательствам.

Один супруг не должен платить по долгам другого, если кредит использовался не на общие нужды, — таков был вердикт Верховного суда РФ. Тогда-то банки и заговорили сами о необходимости получать согласие партнера по браку, но с тех пор законодательно и на практике ничего не поменялось.

До этого судебная практика предполагала обратное: любой кредит, взятый во время супружества, — совместный.

Таким образом, в нашей истории, если бы муж был жив (как только он умер, включились законы наследования, которые рассмотрены в предыдущем тексте), банки не смогли бы предъявлять требования к его жене, так как она не знала о кредите, который к тому же явно не использовался на семейные нужды. Правда, если бы банку удалось доказать обратное, жене пришлось бы отвечать по кредитам наравне с мужем.

«Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, — поясняет руководитель департамента контроля качества Национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

— При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выделения доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания».

О том, чтобы обращать взыскание на долю супруга недобросовестного заемщика, как мы видим, речь не идет.

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10550758

Верховный суд разъяснил, как делить долги бывших супругов

Могут ли взыскать задолженность жены с мужа,  если дача куплена в браке?

Важную мысль о дележе супружеских долгов высказал Верховный суд РФ, когда пересматривал решения своих коллег о разделе имущества, нажитого в браке. В том числе – полученных за это время кредитов.

Верховный суд сказал, что не все такие долги при разводе должны делиться пополам. Также Верховный суд растолковал, кто из бывших супругов должен доказывать, пошли ли заемные деньги на нужды семьи или нет.

Раздел нажитого в браке имущества – тема не новая, но всегда актуальная. Тем более что в связи с изменением жизни общества проблемы дележа добра, нажитого гражданами, постоянно меняются.

Люди стали жить, с одной стороны, зажиточнее, у них появилось в случае распада брака больше делимого имущества. С другой стороны, трудно найти сегодня семью, не отягощенную всевозможного рода займами – просто кредитами, долгами перед знакомыми или ипотекой.

В этом случае общеизвестное правило раздела при разводе – все пополам, – как оказалось, не работает.

Закон допускает существование у каждого из супругов собственных обязательств. В том числе – долговых

Ситуация, которую пересматривал Верховный суд, была самой что ни на есть распространенной – раздел, который бывшие супруги сами произвести не смогли и попросили сделать это суд.

А началось все с того, что в Карелии гражданка попросила районный суд разделить все, что они нажили с мужем в шестилетнем браке. В списке того, что дама просила поделить, оказались не только трехкомнатная квартира, машина, мебель и бытовая техника, но и долг по кредиту.

Запрет на семейственность в некоторых бюджетных организациях снимут

Квартиру истица попросила поделить так – две трети стоимости жилья истица заплатила из своих средств, которые у нее были до брака, поэтому посчитала, что ей полагается соответственное количество квадратных метров.

А совместно они оплатили одну треть квартиры – ее и надо поделить пополам. Мебель и технику суд должен отдать ей, а половину этого она обещала отдать бывшему мужу деньгами.

Невыплаченный же кредит истица попросила поделить ровно пополам.

Бывший муж подал встречный иск – автомобиль и квартиру поделить пополам, а кредит не делить, так как брала его бывшая супруга для себя. Районный суд поделил квартиру и отдал большую часть жене, мебель и технику тоже ей, машину – мужу. Кредит посчитал общим и поделил пополам.

Верховный суд Карелии с решением коллег не согласился. С бывшего мужа в пользу жены апелляция решила взыскать разницу присужденного имущества и кредит. Пересмотрев дело, Верховный суд РФ заявил, что ошибки сделали и районный, и республиканский суды.

Вот как рассуждала Судебная коллегия по гражданским делам ВС.

Кредит, судя по одному из пунктов договора, был взят в банке “на цели личного потребления”. Райсуд основывался на семейном законодательстве. По этому законодательству “установлена презумпция возникновения денежных обязательств в период брака в интересах семьи”.

Если бывший муж с таким утверждением не согласен, то пусть докажет обратное. Райсуд в решении так и записал – раз экс-супруг не представил доказательств, что кредитные деньги жена использовала на личные нужды, то будем считать, что они ушли на семью. А, значит, возвращать их должны оба супруга.

Апелляция с таким утверждением согласилась. А вот Верховный суд РФ – нет. Он напомнил, что по Семейному кодексу(статья 39) при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если не было на этот счет специального договора.

Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. А еще Семейным (статья 35) и Гражданским ( статья 253) кодексами установлена презумпция согласия одного супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом.

Но положения о том, что такое согласие предполагается и в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Более того, 45-я статья Семейного кодекса говорит, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество этого супруга. Закон допускает наличие у каждого из супругов собственных обязательств.

Из всего сказанного Верховный суд делает вывод – в случае заключения одним из супругов договора займа или “совершения иной сделки, связанной с возникновением долга”, такой долг может быть признан общим только в строго определенных случаях. Если есть обстоятельства, вытекающие из 45-й статьи Семейного кодекса.

А бремя доказательств этих обстоятельств лежит на той стороне, которая требует распределить долг. Для распределения долга между супругами (статья 39 Семейного кодекса) долговое обязательство должно являться общим.

То есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо быть обязательством одного из супругов, по которому все полученные деньги были потрачены на нужды семьи.

Страховщиков обяжут ремонтировать авто по ОСАГО уже с мая

Верховный суд подчеркнул – юридически значимым обстоятельством в нашем деле было выяснение вопроса – действительно ли кредит, полученный супругой, был потрачен на нужды семьи? Без выяснения этого вопроса спор разрешить невозможно.

Еще Судебная коллегия ВС заметила – если истица была заемщиком, то именно она должна была в суде доказать, что возникновение долга произошло по инициативе мужа и жены и в интересах семьи. А все полученные деньги ушли на семью. Но карельские суды бремя доказательств, что деньги супруга потратила на себя, возложили на мужа.

А это противоречит нашему законодательству, заметил Верховный суд. Местные суды, признав долг по кредиту общим, решили взыскать с ответчика половину суммы долга, включая непогашенную часть. Хотя закон о том, что при разделе общего добра учитываются и общие долги, не говорит о правовых основаниях взыскивать с супруга невыплаченную задолженность.

Возникшие в браке обязательства по кредитам, исполнять которые после развода будет один из них, можно компенсировать другому, передачей ему в собственность часть имущества, сверх того, что ему полагается по закону.

Если имущества нет, то супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически уже сделанных им выплат по кредиту. По другому нельзя, заметил ВС, так как второй супруг при другом раскладе окажется в заведомо неблагоприятной ситуации. Ведь именно такой подход соответствует 39-й статье Семейного кодекса.

Все дележи местных судов Верховный суд отменил и велел пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.

Источник: https://rg.ru/2017/02/27/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-dolgi-byvshih-suprugov.html

Юрист скажет
Добавить комментарий